Apartmány Javorná - 2 poslední apartmány k dispozici!
Dokonalé zázemí pro vaše toulky nedotčenou přírodou Šumavy
42
apartmánů velikosti od 23 do 59m2
842
m n.m.
10 km
od lyžařského areálu v Železné Rudě
7/2022
termín plánovaného dokončení
O projektu
Citlivá rekonstrukce stávajícího hotelu přináší do malebné šumavské obce Javorná 42 nových apartmánů. Díky promyšlené dispozici bytů, velkorysým úložným prostorům a wellness poskytnou Apartmány Javorná celoroční zázemí sportovním nadšencům i milovníkům relaxace.
„Právě jsme objevili skrytý poklad!“, napadlo nás, když jsme se na Javornou poprvé vypravili. Po řadě úspěšných developerských projektů zaměřených na spolupráci s velkými firmami a řetězci jsme chtěli v ATIRA CZ, spol. s.r.o. přijít také s projektem přínosným pro jednotlivce. Volba padla na výstavbu apartmánů na Šumavě. Nechtěli jsme ale stavět “na zelené louce”, naší vizí bylo pozvednout existující chátrající objekt. Ten pravý jsme našli na Javorné v CHKO Šumava.
Jako autora návrhu jsme si vybrali Ing. arch. Radovana Vacíka, jehož předchozí spolupráce s námi vedla až k širší nominaci na Českou cenu za architekturu pro rok 2020.
„Právě jsme objevili skrytý poklad!“, napadlo nás, když jsme se na Javornou poprvé vypravili. Po řadě úspěšných developerských projektů zaměřených na spolupráci s velkými firmami a řetězci jsme chtěli v ATIRA CZ, spol. s.r.o. přijít také s projektem přínosným pro jednotlivce. Volba padla na výstavbu apartmánů na Šumavě. Nechtěli jsme ale stavět “na zelené louce”, naší vizí bylo pozvednout existující chátrající objekt. Ten pravý jsme našli na Javorné v CHKO Šumava.
Jako autora návrhu jsme si vybrali Ing. arch. Radovana Vacíka, jehož předchozí spolupráce s námi vedla až k širší nominaci na Českou cenu za architekturu pro rok 2020.
Apartmány Javorná navštívila TVBYDLENÍ a natočila krásnou reportáž, která vám skvěle přiblíží jedinečnou atmosféru místa.
Pohodlné parkování i otevřenost elektromobilitě
Parkovací stání ke každému bytu je samozřejmostí, zájemci mohou využít také zásuvky pro dobíjení elektroaut či elektrokol.
Prostor pro všechno vaše vybavení
Všechny apartmány mají k dispozici sklepní kóje, lyžárnu i kolárnu, takže se nemusíte bát, že se s vaší sportovní výbavou nevejdete.
Vlastní relaxační zóna
Ať už jste to přehnali s prací, či se sportem, oceníte náš wellness. Čeká tu na vás saunový svět, vířivka a relaxační lehátka s výhledem do krajiny.
Stranou, přitom tak blízko
Vyhněte se přecpaným turistickým pastem centrální Šumavy! Na Javorné získáte zázemí v klidu, ale přitom budete jen pár minut od cyklostezek, lyžařského areálu či malebných německých městeček.
Krátkodobé pronájmy apartmánů
Uvažujete o apartmánu, ale obáváte se, že byste jej sami plně nevyužili a na hledání nájemníků nemáte čas?
Majitelům apartmánů na Javorné nabízíme jedinečnou službu - zajistíme za ně krátkodobé pronajímání jejich bytů v době, kdy je nebudou využívat.
Návratnost investice ještě nikdy nebyla tak jednoduchá!
Majitelům apartmánů na Javorné nabízíme jedinečnou službu - zajistíme za ně krátkodobé pronajímání jejich bytů v době, kdy je nebudou využívat.
Návratnost investice ještě nikdy nebyla tak jednoduchá!
Apartmány
Můžete si vybrat z nabídky 42 jedinečných apartmánů. Všech 22 garsoniér a 20 bytů dispozice 2+kk bylo navrženo s citem pro současné trendy a praktičnost. V případě potřeby je možné apartmány propojit a dispozičně upravit tak, aby vznikl ještě velkorysejší prostor. V ceně apartmánu je vlastní parkovací místo a sklepní kóje, dále lyžárna, kolárna a moderní wellness.
Projekt Apartmány Javorná plánujeme dokončit již v červenci 2022!
Dokončení STANDARD zahrnuje sanitu a podlahy. Konkrétně umyvadlo a toaleta budou značky Villeroy-boch,
baterie Grohe a dlažba Abitare la Ceramica.
S variantou EXKLUZIV získáte možnost si apartmán nechat navrhnout naším architektem a převzít si jej dokončený na klíč.
Lokalita
Apartmány najdete v nadmořské výšce 842 m n. m. na severovýchodním úpatí hory Javorná. Ta dala název nejen našemu projektu ale i obci, na jejímž okraji se Apartmány Javorná nachází.
Historie tohoto místa sahá až do 15. století kdy se ještě obec jmenovala Seewiesen. Od té doby se název sice ještě několikrát změnil, ale to hlavní zůstalo. Skvělá poloha umožňuje obci Javorná výbornou dostupnost, ale zároveň jí ponechává božský klid.
Nemusíte se bát, že byste tu neměli co dělat. Můžete si vybrat, zda se vydáte po stopách vyhaslých sklářských hutí, na jednu z mnoha cyklostezek, nebo v zimě do upravené běžkařské stopy či na sjezdovku. K tomu připočtěte nedaleká koupaliště, lokální gastro perly a nákupy v malebných německých městečkách a je jasné, že se vám odtud nebude chtít.
Využijte jedinečnou příležitost získat apartmán na skvělém místě přímo v CHKO Šumava!
Galerie
Chcete vědět, jak může vypadat i vaše příští dovolená na Šumavě?
Inspirujte se u nás na Instagramu @atira.group
Aktuality
Jedeme podle plánu!
Máme toho hodně co stihnout, ale harmonogram je jasný:
→ přípravné a vyklízecí práce ✅
→ bourací a demoliční práce ✅
→ statické zajištění, vnitřní nosné konstrukce - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ vnitřní dispozice - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ střešní konstrukce
→ okna, vnitřní dveře a podlahy - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ elektroinstalace - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ zdravotnětechnické instalace - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ vytápění - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ venkovní zpevněné plochy
→ kolaudace
Je toho dost, ale do července 2022 to musí být hotové! 😉
→ přípravné a vyklízecí práce ✅
→ bourací a demoliční práce ✅
→ statické zajištění, vnitřní nosné konstrukce - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ vnitřní dispozice - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ střešní konstrukce
→ okna, vnitřní dveře a podlahy - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ elektroinstalace - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ zdravotnětechnické instalace - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ vytápění - PRÁVĚ PROBÍHÁ
→ venkovní zpevněné plochy
→ kolaudace
Je toho dost, ale do července 2022 to musí být hotové! 😉
Přidali jsme nové apartmány
Protože zájem o apartmány 1+kk předčil naše očekávání, rozdělili jsme dva větší apartmány (původně B14 a B15) na 4 menší.
V nabídce tak nově najdete apartmány B14.1, B14.2 a B15.1 a B15.2.
Pokud ještě váháte, určitě se spojte s naší manažerkou prodeje Klárou, ať nepřijdete o svoji příležitost mít vlastní zázemí na Šumavě!
V nabídce tak nově najdete apartmány B14.1, B14.2 a B15.1 a B15.2.
Pokud ještě váháte, určitě se spojte s naší manažerkou prodeje Klárou, ať nepřijdete o svoji příležitost mít vlastní zázemí na Šumavě!
FAQ
Jsou apartmány na Javorné dobrou investicí?
Apartmány Javorná:
Rozhodně ano. Byty v horských oblastech mají tu výhodu, že generují dva typy příjmů.
První příjem je rozdíl mezi kupní a prodejní cenou, která zejména u objektů v CHKO kontinuálně roste. Druhým příjmem mohou být zisky z krátkodobého pronájmu.
Modelová situace: Budete-li apartmán o kupní ceně 5 129 500 Kč soukromě využívat 8 týdnů a po zbytek roku pronajímat, je návratnost investice 13 let:
20 týdnů pronájmu v sezóně x 2 800 Kč = 392 000 Kč
Při 80% obsazenosti je to 313 600 Kč.
24 týdnů mimo sezónu = 386 400 Kč
Při 50% obsazenosti 193 200 Kč.
313 600 + 193 200 = 506 800 Kč celkem
Odečteme-li 20% náklady spojené s pronájmem, dostaneme částku 405 440 Kč jako roční výnos z pronájmu.
5 129 500/405 440 = 12,65 → 13 let
Obáváte se, že byste na pronájmy apartmánů sami nestačili? Rádi pronájem vašeho apartmánu zajistíme!
První příjem je rozdíl mezi kupní a prodejní cenou, která zejména u objektů v CHKO kontinuálně roste. Druhým příjmem mohou být zisky z krátkodobého pronájmu.
Modelová situace: Budete-li apartmán o kupní ceně 5 129 500 Kč soukromě využívat 8 týdnů a po zbytek roku pronajímat, je návratnost investice 13 let:
20 týdnů pronájmu v sezóně x 2 800 Kč = 392 000 Kč
Při 80% obsazenosti je to 313 600 Kč.
24 týdnů mimo sezónu = 386 400 Kč
Při 50% obsazenosti 193 200 Kč.
313 600 + 193 200 = 506 800 Kč celkem
Odečteme-li 20% náklady spojené s pronájmem, dostaneme částku 405 440 Kč jako roční výnos z pronájmu.
5 129 500/405 440 = 12,65 → 13 let
Obáváte se, že byste na pronájmy apartmánů sami nestačili? Rádi pronájem vašeho apartmánu zajistíme!
Kontakt:
Developer:
Atira Javorná, Martina Jiřičková
Projektant:
Atira CZ, spol. s.r.o.
Architektonické studio:
Radovan Vacík ARCHITECTS
Manažerka prodeje:
Ing. Hana Kořínková
+420 602 154 512
prodej@apartmanyjavorna.cz
Atira Javorná, Martina Jiřičková
Projektant:
Atira CZ, spol. s.r.o.
Architektonické studio:
Radovan Vacík ARCHITECTS
Manažerka prodeje:
Ing. Hana Kořínková
+420 602 154 512
prodej@apartmanyjavorna.cz